米易县攀莲镇贤家村综合服务中心大楼经营性房产公开招租公告

　　我单位拟对米易县攀莲镇贤家村综合服务中心大楼经营性房产采用公开竞租方式整体面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

　　一、招租房屋标的

　　招租建筑位于攀枝花市米易县攀莲镇贤家社区。建筑物为6层钢混结构，建筑主体高度为23.25米。总建筑面积为3223.32平方米，建筑大体分为两部分：右侧部分为服务中心及办公楼，左侧为党建及村公所办公楼。整体建筑以现代风格为主，一层服务中心局部架空，以加强内外景观交融。党建办公楼综合考虑办公，阅览，会议及党建多方面因素，满足社区党建及基本办公需求。

　　本次招租范围为米易县攀莲镇贤家村村民委员会所属的位于米易县贤家村村口车站（攀莲镇贤家社区综合服务中心）的商业房地产（建筑面积为 2662.21 平方米。其中一层329.14平方米，二层310平方米，三层535.04平方米，四层535.04平方米,五层430.89平方米，六层430.89平方米，出屋电梯间91平方米）。

　　二、招租要求

　　1.承租人经营范围：该标的位于贤家康养接待的核心地段，招租房屋原则上以用于经营酒店住宿、康养接待、商务办公等同类业态为主，确有经营其他业态需求的，须报请招租方集体研究确定。

　　2.起租价及租赁形式：起租价为26.5万元/年。本项目为整体招租，不允许转租。一经发现，采购人有权终止合同，收回租赁使用权并不退还承租人已交纳的租金和履约保证金。

　　3.本项目一次性整体招租时间为3年。租赁合同3年一签，租金按年支付；每年度租金须在上年度租赁期间届满前15日内一次性支付给甲方。承租人未在规定时间内交清每年度租金的，采购人有权终止租赁合同并不退换履约保证金。3年内，承租人不得提前解除租约，提前解除的，采购人有权不退换承租人已交纳的租金和履约保证金。采购人也不得无故要求承租人提前解约。特殊情况需提前解约由双方协商解决。

　　4.承租人不得改变房屋的主体结构，如私自改变主体结构，一经发现视为违约；除承担违约责任外，还必须无条件恢复，并承担由此带来的整栋房屋结构安全造成的一切损失。

　　5.承租人承租期内，应及时交纳承租房屋的物业管理费、水电费、垃圾清运费等；如有拖欠行为，必须在续签合同前缴清，否则视为违约，采购人有权不续签合同。

　　6.承租人不得擅自改变房屋外立面整体形象，不得违反城市管理的统一形象规划。确需改变的，须征得采购人同意后并按城市管理相关规定进行申报，费用由承租人自理。

　　三、时间安排

　　1.公告时间：2023年7月12日至2023年7月14日

　　2.报名时间：2023年7月12日至7月14日，每日上午10:00至下午 18:00

　　3.公开竞租时间：2023年7月18日上午10:00

　　四、报名条件

　　竞租人报名条件：具有独立民事行为的自然人或企业法人（但被人民法院列入“限高”或失信被执行人的不得参与竞租），竞租人身份证或登记证件符合国家有关规定。竞租人填写《竞租报名表》后发送至邮箱 3445209107@qq.com提交我单位审核，审核通过后我单位将电话告知竞租人并领取竞租文件。个人报名时需提供身份证复印件，企业报名时需提供营业执照复印件，报名表请致电：13037737168，四川同元达工程咨询有限公司罗先生获取。

　　报名方式：1.现场报名；2.网络报名，报名表填写后（盖章）发送至邮箱 3445209107@qq.com。

　　本公告在《攀莲镇人民政府》（网址：http://www.scmiyi.gov.cn/zwgk/zzjg/xz/plzrmzf/index.shtml）以公告形式公开发布。

　　五、公开竞租地点

　　米易县攀莲镇人民政府（米易县攀莲镇茶园巷114号）会议室。

　　六、竞租须知

　　（一）竞租保证金

　　本项目竞租保证金为10万元，交纳至以下账户：

　　户名：米易县攀莲镇人民政府

　　账号：1344012 000 000 6921

　　开户行：农商银行攀莲分理处

　　交纳时填写：米易县攀莲镇贤家村综合服务中心大楼经营性房产竞租保证金。

　　交纳方式：转账交纳。

　　保证金交纳截止时间：2023年7月17日下午 18:00前。竞租人凭转账交易记录到攀莲镇人民政府财务室换取收据。

　　保证金退还：竞租结束后，竞得人的保证金自动转为履约保证金。未竞得的竞租人凭收据到攀莲镇人民政府财务处办理，即刻退还。

　　（二）履约保证金：竞租成功的竞得人需交纳履约保证金10万元，竞得人的保证金自动转为履约保证金，并携带竞租保证金收据到攀莲镇人民政府财务室换取履约保证金收据。

　　七、标的展示与咨询

　　标的自公告之日起在所在地展示，与标的招租的相关事项的咨询，请致电陈先生：18081749212。

　　八、联系地址及联系人

　　招租人：米易县攀莲镇贤家村村民委员会

　　联系人：陈先生，联系电话：18081749212

　　地址：米易县攀莲镇贤家新村

　　拍租机构：四川同元达工程咨询有限公司

　　联 系 人：罗老师，联系电话：13037737168

　　地址：中国(四川)自由贸易试验区成都高新区天府大道北段1700号1栋2单元10层100

                                      2023年07月12日