米易县撒莲镇垭口村股份经济合作联合社关于闲置房屋公开招租的公告

垭口村集体经济联合社闲置房屋采用公开竞租方式面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租房屋标的

招租房屋位于垭口村高速公路出口（原垭口小学）。本次招租分为1个标的，具体招租单元标的如下：

二、招租要求

1.租赁方经营范围：本次招租房屋经营业态仅限酒店经营、休闲茶楼、商务办公等合规经营项目。租赁方不得利用承租场地从事任何违法违规活动，一经公安机关查实，产权方可单方解除租赁合同，已缴租金及履约保证金不予退还，由此造成的一切损失和责任由租赁方自行承担。如需经营其他业态，须报请产权方集体研究同意后方可开展。

2.租赁形式及起租价格：本项目实行整体打包公开招租，租赁期间严禁转租、分租。若发现违规转租行为，产权方有权单方终止租赁合同、收回租赁标的物，且不予退还已缴纳租金及履约保证金。本项目年度起租价为54000元。

3.租赁期限及缴费方式：本项目整体租赁期限为5年，租金按年缴纳。合同期满后，可结合当期市场行情协商调整租金标准，同等经营条件下，原租赁方享有优先承租权。租赁方确定后，须在10个工作日内与垭口村集体经济组织签订租赁合同，足额缴纳首年租金及10000元履约保证金；租赁期满无违约、无争议的，产权方于10个工作日内全额退还履约保证金。后续每年度租金，须在上一租赁年度届满前15日内一次性缴清，逾期未足额缴纳的，产权方有权单方解除租赁合同。

4.租赁履约约定：租赁方在5年租赁期内不得擅自提前退租。若因自身经营原因中途停租、主动终止经营的，产权方对租赁方前期投入不予补偿，已缴租金不予退还；租赁方可自行寻找承接承租方，但须经产权方审核同意后方可变更。若租赁方当期租赁期满后不愿续缴次年租金，且未能落实承接方造成房屋闲置的，产权方可另行招租，新旧承租方的补偿事宜由双方自行协商，产权方予以协调配合。合同期内，产权方亦不得无故要求租赁方提前解约，确因特殊情况需提前解约的，由双方协商妥善处置。

5.结构安全管理：租赁方严禁擅自改动房屋主体结构。若私自改造房屋主体结构，一律视为违约，产权方有权单方解除租赁合同。租赁方除承担相应违约责任外，须无条件恢复房屋原有结构，并承担因结构改动影响整栋建筑安全所产生的全部损失和相关责任。

6.日常管护及费用责任：租赁期内，租赁方负责房屋及现有设施设备的日常维护、保养与修缮，所有相关维护费用由租赁方自行承担。租赁方须严格遵守垭口集镇各项管理规定，落实门前五包责任制，规范管理停车场秩序、做好场地卫生保洁，并按时足额缴纳租赁期间产生的水电费、垃圾清运费及其他各类相关费用。

7.外立面风貌管理：租赁方不得擅自改动房屋外立面整体风貌，不得违反城镇市容统一规划管理要求。确因经营需要调整外立面的，须事先征得产权方同意，并严格按照城市管理相关规定完成报批手续，所有申报及改造费用由租赁方自行承担。

8.租赁方需严格落实安全主体责任，定期维护保养现有消防设施，保障设施完好可用，常态化开展安全隐患排查，对发现的隐患立即整改，确保房屋消防安全和入驻人员人身安全。

三、报名时间及方式

1.公告时间：2026年9月8日至2026年9月16日。

2.报名时间：2026年9月8日上午9:00至2026年9月16日下午18:00。

3.竞租时间：以实际通知为准。

4.报名方式：现场报名，地点：米易县撒莲镇垭口村村民委员会。报名时需提供身份证复印件、营业执照复印件等材料。

本公告同时在米易县公共资源交易中心（网址：https://www.myggzy.com/）以公告形式公开发布。

5.如公告期内无人报名，则顺延公告期，直到有人报名为止。

四、公开竞租地点

米易县撒莲镇垭口村村民委员会会议室

五、竞租须知

1.竞租方式

如只有一人竞租，直接签约成交；如有两人及两人以上竞租，采取现场竞价方式。

2.竞租保证金

报名时需网银转账竞租保证金3000元到指定账户（保证金不计利息），中选人的保证金转为房屋租金，其余竞租人的保证金在竞价结束后5个工作日内退还。

交纳至以下账户：

户名：米易县撒莲镇垭口村股份经济合作联合社

账号：13510120000008499

开户行：攀枝花农商银行垭口分理处

交纳时填写：米易县撒莲镇垭口村垭口小学房屋竞租保证金

交纳方式：转账交纳。

保证金交纳截止时间：2026年9月16日18:00前。竞租人凭转账交易记录到垭口村集体经济组织换取收据。

3.联系地址及联系人

招租人：米易县撒莲镇垭口村股份经济合作联合社

联系人：杨先生；联系电话：13094556926

地址：米易县撒莲镇垭口街学府新街186号

米易县撒莲镇垭口村股份经济合作联合社

                2026年9月7日