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米易县攀莲镇人民政府 关于对米易县攀莲镇人民政府国有资产商铺公开招、续租公告

来源:米易县公共资源交易中心     发布时间:2022-12-06     选择阅读字号:[ ]     阅读次数: 0

  我单位拟对攀莲镇所属国有资产商铺面向社会公开招租,现将相关事项公告如下:

  一、招租房屋标的

  招租房屋位于米易县攀莲镇河西社区、城北社区,招租明细为:1、普林路3号附160、161、162号的商业门市3间,建筑面积总为2014平方米;2、普林路3号附157、158号的商业门市2间,建筑面积为48平方米/间;3、河西农贸市场3号附103号,建筑面积为25平方米;4、河西农贸市场3号附101号,建筑面积为25平方米;5、普林路101、103号楼上,建筑面积为75平方米,6、普林路144—145号楼上楼下(共两层,各66平方米),建筑面积为132平方米;7、攀莲镇北街1-2号,建筑面积63平方米;8、攀莲镇北街3-4号,建筑面积63平方米。

  二、招租要求

  1.承租人经营范围:该标的位于米易县主城区,招租房屋原则上以用于经营市场主管部门许可的业态。

  2、以上商铺因原租户还在经营,原则上在同等条件下首先满足原有租户续租,并在公示时间结束内完成续租报名,原有租户续租的商铺将不再纳入公开招租,直接签署续租合同,续租合同按照本公告执行,原租户确定不续租的,进行公开招租。

  3.起租价及租赁形式:起租价为1、普林路3号附160、161、162号的商业门市3间,建筑面积总为2014平方米,租赁价格为11元/月.平方米;2、普林路3号附157、158号的商业门市2间,建筑面积为48平方米/间,租赁价格为30元/月.平方米;3、河西农贸市场3号附103号,建筑面积为25平方米租赁价格为30元/月.平方米;4、河西农贸市场3号附101号,建筑面积为25平方米,租赁价格为30元/月.平方米;5、普林路101、103号楼上,建筑面积为75平方米,租赁价格为12元/月.平方米;6、普林路144—145号楼上楼下(共两层,各66平方米),建筑面积为132平方米,租赁价格为楼上12元/月.平方米,楼下为29元/月.平方米;7、攀莲镇北街1-2号,建筑面积63平方米,租赁价格为256元/月.平方米;8、攀莲镇北街3-4号,建筑面积63平方米,租赁价格为256元/月.平方米。本项目为单个招租,不允许转租。一经发现,采购人有权终止合同,收回租赁使用权并不退还承租人已交纳的租金和租赁保证金。

  4.本项目单项商铺一次性招租时间为3年。租赁合同3年一签,租金按年支付;每年度租金须在上年度租赁期间届满前15日内一次性支付给甲方。承租人未在规定时间内交清每年度租金的,采购人有权终止租赁合同并不退还租赁保证金。3年内,承租人不得提前解除租约,提前解除的,招租人有权不退还承租人已交纳的租金和租赁保证金。招租人也不得无故要求承租人提前解约。特殊情况需提前解约由双方协商解决。

  5.承租人不得改变房屋的主体结构,如私自改变主体结构,一经发现视为违约;除承担违约责任外,还必须无条件恢复,并承担由此带来的整栋房屋结构安全造成的一切损失。

  6.承租人承租期内,应及时交纳承租房屋的物业管理费、水电费、垃圾清运费等;如有拖欠行为,必须在续签合同前缴清,否则视为违约,采购人有权不续签合同。

  7.承租人不得擅自改变房屋外立面整体形象,不得违反城市管理的统一形象规划。确需改变的,须征得招租人同意后并按城市管理相关规定进行申报,费用由承租人自理。

  8.租赁合同相关条款见附件,本公告内容与租赁合同条款冲突的部分以租赁合同约定为准,竟租人在详细阅读后再报名,竟租人一经确认竟租成功视为对租赁合同条款已全部知晓并自愿接受其内容。

  三、时间安排

  1.公告时间:2022 年 12月 7日至 2022 年 12月9日

  2.报名时间:2022年12月7日上午9:00至2022年12月9日下午18:00

  3.公开竞租时间:2022 年 12月 12日上午 9:30

  四、报名条件

  竞租人(续租人)报名条件:具有完全民事行为能力的自然人或企业法人(但被人民法院列为失信被执行人的除外),竞租人身份证或登记证件符合国家有关规定。竞租人(续租人)填写《竞租报名表》后发送至邮箱 183454136@qq.com提交我单位审核,审核通过后我单位将电话告知竞租人并领取竞租文件或告知续租人续签合同。竞租人为个人报名时需提供身份证复印件,竞租人为企业报名时需提供营业执照复印件,法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件,报名表请致电:18081749212,米易县攀莲镇人民政府陈先生处获取。

  报名方式:

  1.现场报名;2.网络报名,报名表填写后(盖章)发送至邮箱 183454136@qq.com。本公告同时在《全国公共资源交易平台(四川省•攀枝花市.米易县)》(网址: http://www.myggzy.com/)《米易县攀莲镇人民政府》(网址:http://www.scmiyi.gov.cn/zwgk/zzjg/xz/plzrmzf/index.shtml)以公告形式公开发布。

  五、公开竞租地点

  米易县公共资源交易中心拍卖大厅。

  六、竞租须知

  (一)竞租保证金

  本项目竞租保证金为:100平方米以下每项商铺3万元,100平方米以上500平方米以下每项商铺5万元,500平方米以上每项商铺15万元,交纳至以下账户:

  户名:米易县攀莲镇人民政府

  账号:1344012 000 000 6921

  开户行:农商银行攀莲分理处

  交纳时填写:米易县攀莲镇人民政府国有资产门市(××路XX号商铺)竞租保证金。

  交纳方式:转账交纳。

  保证金交纳截止时间:2022年12月9日下午18:00前。竞租人凭转账交易记录到攀莲镇人民政府财务室换取收据。

  保证金退还:竞租结束后,竞得人的保证金自动转为租赁保证金。未竞得的竞租人凭收据到攀莲镇人民政府财务处办理,即刻无息退还。

  (二)租赁保证金:竞租成功的竞得人需交纳租赁保证金,金额等同于竞租保证金,竞得人的竞租保证金自动转为租赁保证金,并携带竞租保证金收据到攀莲镇人民政府财务室换取租赁保证金收据。

  (三)商铺交付时间:续租的商铺待上一租期期满即按本次公告要求签约续租,竞租商铺待前任租赁者期满后交付。

  七、标的展示与咨询

  标的自公告之日起在所在地展示,与标的招租的相关事项的咨询,请致电陈先生:18081749212。

  八、联系地址及联系人

  招租人:米易县攀莲镇人民政府

  联系人:陈先生,联系电话:18081749212

  地址:米易县攀莲镇茶园巷114号

备注:相关附件资料请在米易县公共资源交易中心电子化交易平台(http://www.myggzy.com/)下载。

  米易县攀莲镇人民政府                        

  2022年12月6日